Ruse, Dobrich

Targovishte, Popovo

France, Auvergne, Limousin.


Haute Savoie, French Alps

Olive Farms.

Lombardy, Lake Como

Veneto Region, Venice


Switzerland Geneva, Vaud Canton +

Suisse Valais Canton

Carp Fishing Lakes

Ski Hotels.

Development Land, Industrial, Offices, Shopping Malls.

Moscow Apartment Rentals

eXTReMe Tracker

Buying procedure general information! ****************************************** Покупка общей информации процедуры

According to the Bulgarian Constitution and legislation foreign persons and companies can invest in real estate in Bulgaria either personally or through a local legal entity. Foreigners as persons can acquire only buildings but not land. The most preferred by non-residents to become the real estate owners are: • Flats and limited ownership rights (the right of use, the right to build a house, etc.) don't include land, you can directly purchase them as a person. • If you want to buy Bulgarian real estate with land, you must set up a company that will be the owner of the property. Setting up a company in Bulgaria is very easy. Preferably it's a limited liability company with only one proprietor. Bulgarian participation in the company is not required. You don't need to have permanent address or permission for permanent stay in the country. A mandatory condition is to present a bank receipt as evidence before the court. This bank receipt should be for amount of 5000 BGN company capital, which could be drawn up 7 days after registration of the company. You won't have any liabilities for registration and establishment of new working positions, etc. REGISTERING A COMPANY The process in Bulgaria is simple and easiest way is to come to Bulgaria in person and to sign all the legal papers in front of a notary ( to notarize the papers ) which usually takes only couple of workdays. Using skilled lawyers will fully assist in the procedure of registering a company, which may take from 5 to 20 days. The approximate fees are from 600 to 1000 Euro, which includes the payment of notary fees, stamp duty, and some other taxes. Once you have a registered company, the company is allowed to own as many properties as the client wants. If you do not want to run any business through the company, it will be unactive company, which will save the annual running taxes on it! You must be aware... In Bulgaria there are terms as " tax estimation price" and " purchase price" . The tax estimation price is for the purposes of real estate taxation and is much lower than the actual asking price which the buyers are paying, so due to this practice there might be a difference between the price you are paying and the price written in the title deed. All properties offered on our website are priced according to their size, condition, situation, but most importantly according to the asking price of the vendors. Saving a property To keep a property, you have to sign the so called Preliminary contract and to pay the Notaire a deposit which normally is 30% of the purchase price. The Preliminary contract determines the sale price of the property, the deadline of payments, yours and the Seller's duties & rights. If the Buyer refuses to buy, he loses the deposit. Basically, you sign the Title deed when you give the final payment. The procedure of purchasing the property is the following: • Find a property and understanding whether it is with or without the land. If the land is also to be purchased, a Ltd. should be registered. • After having specified the parameters, signing a preliminary contract. • Carrying out the usual checks by a lawyer or directly by the developer - title deeds, construction permissions, certificate of the lack of property burdens (mortgages and injunctions), plans and the like according to the case. Certifying the deal before a notary for the transfer of the ownership rights to you or your company. ****** . Make your own research browsing all available properties on the market. 2. Contact our experts to get professional advice, help narrow down your search criteria and find a suitable property. 3. Arrange a viewing trip (sign an order for purchase) to view the selected properties and areas. 4. Start the procedure of setting up a company (this could be done from a distance – Apostile procedure) 5. Choose a property; negotiate price and terms, do legal checks, conveyance and survey. 6. Take the property off the market by signing a preliminary contract (this could be done from a distance by the proxy you have authorized to act on your behalf). The preliminary contract involves paying a deposit, usually 10% of the purchasing price when you take the property off the market for a month or 1000 Euro for a week. 7. Complete the deal by transferring final funds and signing the Notary Deed (Title Deed). 8. Arrange further management of the property (declare the property in Tax office, change the title name of utility bills, arrange insurance, accounting, etc) 9. Bring the property you have bought up to your standards. Arrange building, renovation, restoration, furnishing, etc.
EU citizens buying land in Bulgaria without a Ltd company 07.05.2012 EU citizens can now buy properties with land in Bulgaria with no need to register a company. According to the Treaty of Accession of Bulgaria to the EU Bulgaria was allowed to keep the prohibition for EU physical and legal persons to buy land in Bulgaria for up to 5 years for regulated land and up to 7 years for forests and agricultural land after its accession to the EU. The 5-year term has now finished and since 1.01.2012 all EU persons are allowed to buy land in Bulgaria. This concerns properties as houses with gardens, all plots that are within the borders of the settlement, apartments. For buying agricultural land and forests EU persons still need to register companies in Bulgaria and these limitations will be valid till 1.01.2014. The same regulation applies for citizens of countries from the European Economic Area (EEA). For all other foreign persons, who are not citizens of EU or EEA countries, the restriction to buy land in Bulgaria is still valid and they still need to register a company. This change combined with the low prices of the properties throughout the country makes the properties even more attractive for citizens of all EU countries.

Согласно болгарской Конституции и законодательству иностранные люди и компании могут вложить капитал в недвижимое имущество в Болгарии или лично или через местное юридическое лицо. Иностранцы как люди могут приобрести только здания, но не землю. Самые привилегированные нерезидентами, чтобы стать владельцами недвижимого имущества: Квартиры и ограниченные права собственности (право на использование, право построить дом, и т.д.) не включают землю, Вы можете непосредственно купить их как человек. Если Вы хотите купить болгарское недвижимое имущество с землей, Вы должны настроить компанию, которая будет владельцем собственности. Настраивание компании в Болгарии очень легко. Предпочтительно это - компания с ограниченной ответственностью только с одним владельцем. Болгарское участие в компании не требуется. Вы не должны иметь постоянный адрес или разрешение для постоянного пребывания в стране. Принудительное условие состоит в том, чтобы представить квитанцию банка как свидетельство перед судом. Эта квитанция банка должна быть за количество 5000 капиталов компании BGN, которые могли быть составлены спустя 7 дней после регистрации компании. У Вас не будет никаких долгов за регистрацию и учреждение новых рабочих положений, и т.д. РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИИ Процесс в Болгарии прост, и самый легкий путь состоит в том, чтобы прибыть в Болгарию лично и подписать все юридические документы перед нотариусом (чтобы заверить нотариально бумаги), который обычно берет только несколько рабочих дней. Используя квалифицированных адвокатов полностью поможет в процедуре регистрации компании, которая может взять с 5 до 20 дней. Приблизительные платы от 600 до 1000 евро, который включает оплату плат нотариуса, гербового сбора, и некоторых других налогов. Как только у Вас есть зарегистрированная компания, компании разрешают иметь так много свойств, как клиент хочет. Если Вы не будете хотеть управлять каким-нибудь бизнесом через компанию, то это будет неактивная компания, которая спасет ежегодные бегущие налоги на это! Вы должны знать... В Болгарии есть сроки как "налоговая цена на оценку" и "покупная цена". Налоговая цена на оценку в целях налогообложения недвижимого имущества и намного ниже чем фактическая запрашиваемая цена, которую покупатели платят, столь из-за этой практики могло бы быть различие между ценой, которую Вы платите и цена, написанная в деле названия. Все свойства, предлагаемые на нашем вебсайте, оценены согласно их размеру, условию, ситуации, но наиболее важно согласно запрашиваемой цене продавцов. Экономия собственности Чтобы держать собственность, Вы должны подписать так называемый Предварительный договор и заплатить Notaire депозит, который обычно составляет 30 % покупной цены. Предварительный договор определяет отпускную цену собственности, крайний срок платежей, Ваших и обязанности Продавца & права. Если Покупатель отказывается купить, он теряет депозит. В основном, Вы подписываете дело Названия, когда Вы даете окончательный расчет. Процедура покупки собственности является следующим: Найдите собственность и понимающий, является ли это с или без земли. Если земля должна также быть куплена, Ltd. должен быть зарегистрирован. Определив параметры, подписывая предварительный договор. Выполняя обычные проверки адвокатом или непосредственно разработчиком - дела названия, строительные разрешения, свидетельство о нехватке трудностей собственности (заклады и судебные запреты), планируют и т.п. согласно случаю. Удостоверение сделки перед нотариусом для передачи прав собственности Вам или Вашей компании. ****** . Сделайте свое собственное исследование, просматривающее все доступные свойства на рынке. 2. Свяжитесь с нашими экспертами, чтобы получить профессиональный совет, помощь сужают Ваши критерии поиска и находят подходящую собственность. 3. Договоритесь поездка рассмотрения (подпишите заказ относительно покупки), чтобы рассмотреть отобранные свойства и области. 4. Начните процедуру настраивания компании (это могло быть сделано от расстояния – процедура Apostile), 5. Выберите собственность; договоритесь о цене и сроках, сделайте юридические проверки, перевозку и обзор. 6. Возьмите собственность от рынка, подписывая предварительный договор (это могло быть сделано от расстояния полномочием, которое Вы разрешили, чтобы действовать от Вашего имени). Предварительный договор вовлекает давание задаток, обычно 10 % покупательной цены, когда Вы берете собственность от рынка в течение месяца или 1000 евро в течение недели. 7. Закончите сделку, передавая заключительные фонды и подписывая Дело Нотариуса (Дело Названия). 8. Договоритесь дальнейшее управление собственностью (объявите собственность в Налоговом офисе, поменяйте имя названия счетов за коммунальные услуги, устройте страховку, бухгалтерский учет, и т.д), 9. Принесите собственность, которую Вы купили до своих стандартов. Устройте здание, реконструкцию, восстановление, обстановку, и т.д.

Price: €0

Property reference: targovishte_popovo-3

For More Information On This Property, Please Contact Us (Details Below), Quoting The Property Number.

Press Back On Your Browser To Return To The Catalogue

©. Mountain Ski Properties
*We Are Pleased To Be Able To Offer Serviced Luxury MOSCOW HOLIDAY APARTMENT RENTALS.*
Do You Have A Property In Our Areas To Sell? Please Contact Us.
We Are Interested In Business Proposals And Collaborations From All Countries (Particularly Austria, China, Mongolia, Kazakstan, Romania, Russia including Moscow, Kazan, Sochi, Yoshkar Ola.)!.

Russian-English, English-Russian Translation Service, Proof Reading ect, available. Contact below for details!.

Our Contact Details Are:


Rentals: MoscowRental@mountainskiproperties.com

TEL: + 44 (0)20 3286 8199
SKYPE: expatproperty

SIRET NO:41514332000018

In order to link to us from any of your web pages, mail us for the HTML code and then paste it into any web page.
Our 468 X 60 Full Banner.
Luxury Ski Investment Properties
Delivery service to Yoshkar-Ola, Russia
Young Dragon Art
Luxury Ski Investment Properties
Sea & Ski Luxury Investment Properties
All Information And Photos On Our Web Sites Are Covered By International Copyright Laws.
Copyright. Mountain Ski Properties 2003-2017.
All Rights Reserved.
Reproduction in whole or in part without permission is prohibited.

Tatarstan.Net - ??? ????? ?????????? Russian America Top. ??????? ???????? ??????? ???????. Russie.net, le Web franco-russe

Auvergne Property
Bernex Apartments For Sale
Brittany Property For Sale
Carp Lakes For Sale
Chamonix Property For Sale
Courchevel Ski Chalet Property For Sale
Dinan Property
Evian Les Bains Property For Sale
Fishing Lakes For Sale
French Carp Lakes
French Equestrian Property
French Property For Sale
Grande Bornand Properties
Grande Massif Property
Haute Savoie Property For Sale
Lake Annecy Property
La Clusaz Apartments For Sale
Lac Leman Properties
Les Esserts Apartments
Les Houches Property For Sale
Limousin Property For Sale
Megeve Property
Morillon Apartments For Sale
Morzine Property
Porte Du Soleil Ski
Samoens Ski Chalet For Sale
Saint Gindolph Properties
St Gervais les Bains Property
Thollon-Les-Memises Property
Verchaix Property For Sale
Nos announces immobilieres de ventes
Switzerland, Suisse
SwissReal Estate/Properties
Les Rousses, Jura
Geneva Luxury Appartments
Lausanne Villas
Montreux Appartments/Villas
Nyon Appartments
Valais Real Estate
Champery Ski InvestmentApartments
Chandolin Apartments
Crans-Montana Luxury Real Estate
Haute Nandez Ski in out Apartments
Portes-du-Soleil Suisse Sector
St-Luc Vente Apartments
Val-d Illiez
Verbier Luxury Real Estate
Verbier Luxury Apartments
Verbier Luxury High Net Worth Chalets
Targovishte, Popovo, Bulgaria
Ruse, Dobrich, Bulgaria.